用途地域の指定なし
用途地域とは
用途地域とは、健全で秩序ある都市の発展を目的として制定された都市計画法に基づき、土地・地域を用途に応じてエリア分けしたものです。
用途地域においては、「建ぺい率」「容積率」「建物の建築制限」が定められ、建築できる建物が変わります（用途制限）。
用途地域は計13種類で、大きく住居・商業・工業の3つの系統に分けられます。
住居系
第一種低層住居専用地域
小規模な住宅、小・中学校、診療所、寺院などが建築可能な地域です。
第二種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の用途に加え、コンビニなどの小規模な店舗や飲食店も建築可能です（150平米まで）。
第一種中高層住居専用地域
住宅、病院、高校・大学、中規模の店舗や飲食店などが建築可能な地域です。
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域の用途に加え、中規模のオフィスビルや1,500平米までの店舗も建築可能です。
第一種住居地域
住宅、病院、大学、店舗や飲食店、オフィスビル、ホテルなどが建築可能な地域です。
第二種住居地域
第一種住居地域の用途に加え、パチンコ店やカラオケ店も建築可能です。
田園住居地域
建築物の用途は、低層住居専用地域に建築可能なもの、または農業用施設（農産物直売所・農家レストラン等で面積500平米以内のものなど）に限られます。
準住居地域
第二種住居地域の用途に加え、営業用倉庫や、小規模な工場、自動車修理工場も建築可能です。
商業系
近隣商業地域
住環境悪化の恐れがある工場や、危険性の高い工場以外は、さまざまな用途の建築可能な地域です。
商業地域
近隣商業地域と異なり、ナイトクラブや個室付浴場の建築も可能な地域です。
工業系
準工業地域
住環境を悪化させる恐れのある工場や危険性の高い工場、個室付浴場以外であれば、さまざまな用途の建築が可能な地域です。
工業地域
学校や病院、ホテル、映画館などの建築が認められません。住宅や店舗の建設は可能で、どんな工場でも建てることが可能です。
工業専用地域
専ら工業の利便を増進する地域です。どのような工場でも建設可能である一方、住宅、学校、病院、ホテル、映画館などの建築は認められません。